下り坂
1: やるっきゃ騎士φ ★ 2013/06/26(水) 10:38:48.14 ID:???
三菱東京UFJ銀行、みずほ銀行、三井住友銀行の大手3行が7月から適用する住宅ローンの固定型10年の最優遇金利を、年1.6%からそれぞれ引き上げる 方向で検討に入ったことが25日、分かった。 引き上げ幅は3行とも0.05~0.1%程度とみられる。 
6月下旬の長期金利が前月と比べてやや上昇していることなどを踏まえて 最終判断し、28日にも公表する。 新たに契約する利用者にとっては負担増になりそうだ。 
一方、三井住友信託銀行は7月適用分の固定型10年の最優遇金利を1.45%に 据え置く。大手行が先行して引き下げた固定型3年の金利は、0.15%引き下げ 0.55%とする。固定型2年も0.5%に引き下げる。(共同) 
 

2: 名刺は切らしておりまして 2013/06/26(水) 10:41:23.79 ID:Al0FUT8e
この先、金利だけでなく、物件の値段も土地の値段も上がります。
上がらないのは給料だけ。

18: 名刺は切らしておりまして 2013/06/26(水) 11:45:49.84 ID:5j1MpR3L
>>2
給料が上がらないと庶民に不動産が売れなくなるから、
少なくとも庶民向け住宅の価格はそんなに上がらない、っていうか上げられない。
上げたら余計に売れなくなるだけだもの。

3: 名刺は切らしておりまして 2013/06/26(水) 10:42:55.77 ID:ziihM/HF
マンション買ったけど
今後馬鹿高くなるって聞いたわ

4: 名刺は切らしておりまして 2013/06/26(水) 10:43:06.13 ID:zlSe1wl4
6年前に買った近所の4~5000万の分譲住宅に住んでる
アラフォーの夫婦達・・・

たいへんだろーなw 家計。夫婦喧嘩の怒声が絶えないww

5: 名刺は切らしておりまして 2013/06/26(水) 10:43:40.48 ID:eXq5CUsC
宅地が下がって年3%は資産減していたからな。

過去金利は4%程度の負担と同じだな。

7: 名刺は切らしておりまして 2013/06/26(水) 11:02:08.81 ID:0LXsIbXN
金利上昇で、
金利3%で今買うと 3000万30年ローンが、4500万返済で済みますが、
金利4%になったら、3000万30年ローンが、5000万返済になります!

とか脅されて、買っちゃうんだろうなー





  

10: 名刺は切らしておりまして 2013/06/26(水) 11:13:57.80 ID:9ulhSK2z
アベノミクス効果が出てきたね

住宅金利がインフレしてるw

19: 名刺は切らしておりまして 2013/06/26(水) 11:45:59.02 ID:5S8hPdOa
小泉竹中の時代に固定で借りたやつは間違いなく負け組
その後のどん底不景気時代に変動で借りてたやつは勝ち組
民主党時代に固定で借りたやつはギリで逃げ切り
これからは知らん

20: 名刺は切らしておりまして 2013/06/26(水) 11:50:23.47 ID:Mo5vf7de
>>19
ローンを借りるならいつの時代も変動が勝ち組だよ
真の勝ち組は現金一括払いできる奴だけど

21: 名刺は切らしておりまして 2013/06/26(水) 11:52:34.38 ID:5S8hPdOa
>>20
そりゃ真の勝ち組はそうだろうけどさw
これから変動で借りる人って度胸あるなぁ

22: 名刺は切らしておりまして 2013/06/26(水) 11:54:36.94 ID:uySisa3Q
>>20
うちは会社の社内預金の金利がかなり高いのでそれに貯めておいたほうが良い。

24: 名刺は切らしておりまして 2013/06/26(水) 12:10:05.54 ID:1u550sEa
>>20
現金一括払いなんて詐欺にあう危険があぶないよ
ローンにしとけば少なくとも違法建築は掴まされない
それに税務署に目つけられるし
金持ちもローンおすすめ
金利騰がれば全額返済すればいいし

52: 名刺は切らしておりまして 2013/06/26(水) 19:50:08.96 ID:Cm4ZxdU6
>>20
現金崩さずに、金利を上回る運用をしたやつが最強だろう

48: 名刺は切らしておりまして 2013/06/26(水) 19:00:34.15 ID:piLBRsjQ
3500万くらい借りて金利アップで250万円余分に支払うことになったというニュースがあったな


本当に怖いのは景気悪化で返済困難で自己破産まっしぐらだが

50: 名刺は切らしておりまして 2013/06/26(水) 19:14:19.46 ID:Usxivv7x
サブプライムローンは、初めの内は利率が低かったんじゃなくて、返済額が安かった。
だから初めの内は返済してるにも関わらず元本が減るどころか増えてった。

変動金利で住宅ローン組んで、後で上がれば、結果としてサブプライムローンになりかねん。


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